Nieruchomości komercyjne
Obiekt, który po prostu działa — bez zaskoczeń w kosztach i eksploatacji
Odpowiadamy za technikę, dostawców, najemców i dokumentację. Właściciel dostaje jednego partnera i jeden komplet rozliczeń.
- nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń, urządzeń i budynków użytkowanych przez właścicieli (najemców) lokali oraz terenów wspólnych
- kontrola dostaw energii elektrycznej, wody i gazu
- kontrola nad usługami związanymi z funkcjonowaniem nieruchomości (ochrona, recepcja, utrzymanie czystości), zgodnie z oczekiwaniami właściciela
- całodobowe pogotowie na wypadek awarii oraz okresowe przeglądy instalacji w nieruchomości
- prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu i harmonogramu przeglądów wymaganych prawem
- obsługa administracyjna najemców — od podpisania umowy po rozliczenia opłat eksploatacyjnych
- prowadzenie ewidencji księgowej i przygotowywanie okresowych rozliczeń dla właściciela
- raportowanie stanu obiektu i rekomendacje inwestycyjne pozwalające utrzymać wartość nieruchomości
Optymalizacja
Niższe koszty przy wyższym standardzie
Stale weryfikujemy umowy z dostawcami mediów i usług, analizujemy zużycie i szukamy rezerw tam, gdzie da się je uczciwie znaleźć. W nieruchomościach komercyjnych to często kilka–kilkanaście procent budżetu operacyjnego rocznie — pieniądze, które właściciel może reinwestować w standard obiektu.